广州市海珠区人力资源和社会保障局对海珠区人社局及直属单位办公点2026年度物业服务项目进行公开遴选，欢迎符合资格条件的供应商参加并提交密封响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：GDZD2025-1212-01
2.项目名称：海珠区人社局及直属单位办公点2026年度物业服务项目。
3.采购方式：公开遴选。
4.预算金额：人民币3880000.00元，响应报价超出预算金额的，报价无效。
5.项目属性：服务类。
6.项目需求：
本采购包不接受联合体响应。
服务期限：1年（2026年1月-2026年12月），实际以合同约定为准。
二、申请人的资格要求
1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格声明函》。
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格声明函》。
（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《资格声明函》。
（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格声明函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实采购政策需满足的资格要求：
本项目非专门面向中小企业的项目。
3.本项目特定资格要求：
（1）信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间[以代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料]。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。
（3）本项目不接受联合体投标（响应）。
三、获取遴选文件时间、方式、售价
1.时间：2025年12月12日至2025年12月19日，每天9:00至12:00，14:30至 17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.方式：线上获取，售后不退。
3.售价：200元。
四、响应文件提交
1.提交响应文件截止时间：2025年12月23日14时00分（北京时间）
2.提交响应文件的方式：现场递交
3.地点：广州市海珠区广州大道南448号财智大厦707房
4.收件人及联系方式：刘工，18688413551
五、开启
1.时间：2025年12月23日14时00分（北京时间）
2.地点：广州市海珠区广州大道南448号财智大厦707房
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.遴选文件线上获取方式：潜在供应商通过广州市海珠区人民政府门户网站（www.haizhu.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和广东中达项目管理有限公司官网（www.zdgd.net）搜索本项目，查看项目公告并下载公告中的附件。潜在供应商将《遴选文件领购登记表》和供应商营业执照盖章原件的电子扫描件及缴纳款项凭证发送至邮箱：gdzd313@163.com，代理工作人员审核无误后，潜在供应商获取遴选文件。
2.收费账号信息：
账户名称：广东中达项目管理有限公司
银行账号：654877503160
开户银行：中国银行股份有限公司广州新港中路支行
八、联系方式
对本次遴选项目提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：广州市海珠区人力资源和社会保障局
地址：广州市海珠区宝岗大道1099号
联系方式：020-84480871-223
2.代理机构信息
名称：广东中达项目管理有限公司
地址：广州市海珠区广州大道南448号财智大厦707房
联系人：刘工
联系电话：18688413551
附件：遴选文件领购登记表
广州市海珠区人力资源和社会保障局
2025年12月12日