各有关单位：

　　为加强我区建筑工程勘察设计的监督管理，进一步提升建筑工程勘察设计质量，根据《广州市住房和城乡建设局关于开展2025年度全市建设工程勘察设计（含消防设计）质量监督检查的通知》（穗建技〔2025〕279号）的要求，我局于2025年11月4、5、6日组织开展了南沙区2025年度建筑工程勘察设计质量抽查工作，现将有关情况通报如下：

　　一、基本情况

　　根据相关要求，检查范围主要为我区2024年1月1日以来已完成施工图审查且在建的房屋建筑工程，本次抽检包括11个项目，共涉及建设单位11家、勘察单位10家、设计单位14家、施工图审查机构6家。

　　本次检查通过邀请18位相关专业的专家组成专家组，对11个项目进行了3场专项检查会议，检查结果为：11个项目被评定为中（详见附件1），未发现违反强制性条文情况。检查表明，部分项目存在技术把关不严、审查力度不足的情况，项目勘察设计文件中发现部分项目较多一般性勘察设计质量问题。

　　二、存在的主要问题

　　（一）部分项目建设单位首要责任和主体责任履行不到位

　　1.各建设单位需进一步加强对工程勘察设计质量的管理。南沙交投先进智造园（1#配套楼）等10个项目违反规范、标准条文达20条以上，其中2022NJY-7项目（1#住宅、商业及公建配套，2#住宅，11#公建配套及商业，10#门岗及公建配套，地下室）违反规范、标准条文29条。

　　2.部分建设单位需进一步细化建设工程质量文件管理。如：广州南沙2022NJY-9地块项目A1#36班完全中学、A地下车库、2024NJY-3横沥岛凤凰大道西侧、横沥中路北侧地块（3#住宅、4#住宅、S3门楼）、2024NJY-3横沥岛凤凰大道西侧、横沥中路北侧地块（3#住宅、4#住宅、S3门楼）等项目未见设计变更资料或说明。

　　（二）部分项目勘察设计单位需进一步强化质量控制

　　1.部分项目设计文件编制不严谨。如：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司、广东省建筑设计研究院集团股份有限公司编制的设计文件中设计依据不完整；广东建筑艺术设计院有限公司编制的设计文件中引用了错误的规范。

　　2.部分项目提供的勘察成果存在质量问题。如：广东省交通规划设计研究院集团股份有限公司勘察报告中部分岩土指标欠合理，如淤泥层固结快剪指标内摩擦角偏小；广东省岩土勘测设计研究有限公司勘察报告取土样的均匀性代表性较差；广东雄厦工程技术有限公司勘察报告细中砂承载力偏高，淤泥层未描述有机质含量，不满足《岩土工程勘察规范》（GB 50021-2001）(2009年版)第3.3.1条要求。

　　3.部分项目设计文件存在明显违反规范要求的情况。如：广东建筑艺术设计院有限公司编制的设计文件天面电梯机房门口、楼梯间出口处照明缺漏，不满足《建筑环境通用规范》（GB 55016-2021）中3.1.2的规定；广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司设计文件未在住宅建筑疏散通道上和出入口处离地2.0m处设置紧急按钮，用于切除门禁电源，不满足《住宅项目规范》（GB 55038-2025）中7.5.6规定。

　　（三）部分施工图审查机构需加强审查把关力度

　　本次抽检的11个项目中共发现270处违反规范、标准等情况。广州迪安工程技术咨询有限公司、广东勘设建筑技术服务中心、广东舍卫工程技术咨询有限公司等5个机构审查的10个项目违反规范、标准条文均超过20条；广东勘设建筑技术服务中心、广东舍卫工程技术咨询有限公司、广东华南建筑设计施工图审查中心有限公司审查的项目施工图未在规定时限内完成。部分施工图审查机构的审查工作不到位，标准规范把握不准确，经审查的图纸仍存在较多错漏。（详见附件2）。

　　三、处理意见

　　针对抽检中发现的问题，要求各相关建设单位负责组织勘察、设计单位和施工图审查机构制定整改措施，逐一对照落实整改，确保工程勘察设计质量达标。整改完成后，由各建设单位将整改情况（加盖单位公章）于2025年11月21日前书面报送（附带光盘1份）广州市南沙区建设科学技术服务中心。

　　针对本次抽查中违反规范、标准达到20条以上的项目，我局将重点督促有关单位整改，并请区质监站在监督过程中予以监督落实。

　　四、工作要求

　　（一）建筑工程勘察设计质量检查是我区的常态工作，各相关单位要根据本次检查情况，举一反三，引以为戒，加强工程勘察设计质量管理。针对不按要求落实整改的项目，我局将视情节严重程度进行严肃处理。

　　（二）建设单位要切实承担建设项目法人责任，建立健全项目勘察设计质量管理机制，保证合理的工程勘察设计周期，报送施工图审查机构审查的图纸应符合有关规定，并督促建筑工程勘察设计单位切实按照施工图审查意见修改完善。

　　（三）各工程勘察、设计单位要针对本次检查发现的问题，认真查找原因，切实落实整改；进一步健全内部质量管理体系和质量责任制度，严格执行内部质量管理制度，明确岗位责任；切实执行三级校审制度，施工图设计文件必须经内部严格校对、审核、审定并按要求签字签章，不得以施工图审查代替建筑工程勘察设计单位内部校审。

　　（四）各施工图审查机构要加强内部管理，加强内部质量管理制度建设和技术力量配备，落实岗位职责和签章制度，切实执行工程勘察设计政策法规、工程建设强制性标准和施工图审查要点，监督勘察设计单位落实审查意见，真正把好我区建筑工程勘察设计质量关。

　　（五）各建筑工程勘察设计单位和施工图审查机构要加强对工程建设相关标准规范的学习培训，确保各专业技术人员按标准规范执行。

　　专此通报。

　　附件：1.南沙区2025年度建筑工程勘察设计质量抽查工作结果汇总表

　　           2.南沙区2025年度建筑工程勘察设计质量抽查工作专项检查情况表

　　广州南沙经济技术开发区建设管理局

　　2025年11月14日