为更好地择优选取陈家祠及周边环境综合整治工程（二期）西湾和苑A-19栋1606、3111房，A-10栋2808房安置房维修单位，现广州市荔湾区道路扩建工程办公室进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

　　一、项目概况

　　1.项目情况：现陈家祠及周边环境综合整治工程（二期）西湾和苑 A-19 栋 1606、3111 房，A-10栋2808房需采购维修单位对安置房进行维修后方能安排被征收人入住。本次安置房需修总面积约197平方，维修内容主要为防水漏水工程、专业窗口定制、墙面翻新等。具体内容以合同为准。

　　2.建设地点：广州市荔湾区。

　　3.投资估算及资金来源：建安费用为25万元内，财政出资。

　　二、工作要求

　　1.承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。

　　2.工作内容：完成本项目施工工作：施工至工程竣工验收、工程结算、工程保修以及项目移交等。

　　3.质量标准：按照国家或工程所在的地区现行施工验收标准进行验收达到合格等级或达到原有工程标准。

　　三、报价人资格要求

　　1.具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

　　2.报价人具有建筑工程施工总承包三级（含以上）或建筑装修装饰工程专业承包三级（含以上）资质证书。

　　3.报价人在广东省政府采购智慧云平台电子卖场已注册备案修缮工程资格，提供修缮工程库备案网上截图。

　　4.本项目不接受联合体报价。

　　四、报价及结算方式

　　1.合同价：暂定人民币25万元，报价下浮率是固定且是唯一的。

　　2.报价人根据企业自身情况填报报价下浮率，有效报价下浮率为0-5%。

　　3.结算：采用按实结算方式，计价依据执行编制期适用的《建设工程工程量清单计价规范(2013-广东)》、各专业《工程量计算规范》与《广东省建设工程计价通则》，使用省工程造价管理机构发布的广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额(2012)、广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)，以及市工程造价管理机构发布的补充定额、当期人、材、机价格（市造价管理机构未发布的价格实行市场询价）。结合中选时的下浮率及合同的计价方式作为结算的依据。

　　最终结算方式以合同约定为准。

　　五、询比代理服务及成交通知书的交付

　　询比代理服务费按照询比项目的中选金额为基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号的计费标准进行计算，由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。计算公式：

　　询比代理服务费=中选金额×服务类型计费标准。

　　六、询比文件的获取和公告时间

　　1.凡有意参加报价者，请于2024年3月19日至2024年3月25日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。

　　2.询比公告发布时间：

　　发布询比公告开始日期（含本日）为：2024年3月19日；

　　发布询比公告截止日期（含本日）为：2024年3月25日。

　　七、报价文件的递交时间和递交地点：

　　由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2024年3月26日上午10:00—11:00递交至广州市天河区潭村路348号1008房，逾期恕不受理。

　　八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

　　九、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

　　十、广州市荔湾区道路扩建工程办公室对公告及询比文件有最终解释权。

　　十一、联系方式：

　　询比单位：广州市荔湾区道路扩建工程办公室

　　联系人：齐小姐

　　联系电话： 020-81033255

　　询比代理单位：广东铭艺工程咨询有限公司

　　联 系 人：  陈先生

　　联系电话：13672479435

　　广州市荔湾区道路扩建工程办公室

　　2024年3月19日

附件：陈家祠及周边环境综合整治工程（二期）西湾和苑 A-19栋1606、3111房，A-10栋2808房安置房维修询比文件.docx