为贯彻落实《琶洲地区发展规划（2019-2035年）》，优化琶洲地区的资源要素配置，盘活政府储备用地，推动产城融合、职住平衡，我分局依广州市海珠区土地开发中心的申请，组织开展《海珠区赤沙涌以东储备用地（AH0314规划管理单元）控制性详细规划》编制工作，并于2025年6月14日－2025年7月13日进行征询意见公示。公示期间，周边部分居民提出反馈意见。综合相关意见，我分局围绕片区品质、未来发展、道路交通、公服配套、景观风貌等方面对规划方案进行了优化完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》《广州市国土空间规划条例》《自然资源听证规定》等规定要求，为切实保障人民群众的知情权、表达权、参与权、监督权，广泛听取意见，提高行政决策的科学性，我分局拟以听证会形式进一步公开听取、收集意见和建议，为后续工作提供参考依据。现将有关事项公告如下：
一、听证机关：广州市规划和自然资源局海珠区分局
二、听证事项：海珠区赤沙涌以东储备用地（AH0314规划管理单元）控制性详细规划
三、听证会时间：2026年5月20日14时30分
四、听证会地点：广州市海珠区桥头大街248号华新科创岛A区（听证会议室）
五、听证会参与人员及产生方式
听证会参与人员包括听证主持人、听证员、记录员和听证会代表。其中，听证主持人、听证员、记录员由听证机关指定，听证会代表产生方式如下：
（一）听证会代表组成
本次听证会确定听证代表总人数为17人，其中周边居民代表5人（房产地址位于官洲街、琶洲街、江海街范围内）、周边企业代表3人（办公地址位于官洲街、琶洲街、江海街范围内，优选四上企业）、广东省房地产行业协会代表1人、广州市律师协会代表1人、人大代表1人、政协委员1人、片区管理机构代表2人（琶洲街道办、官洲街道办各1人）、专家3人（规划、交通、产业各1人）。
（二）听证会代表应当符合下列条件
1.中华人民共和国年满18周岁公民，具有完全民事行为能力，且未被剥夺政治权利；
2.具有一定的代表性，有较强的社会责任感，能够客观真实地反映意见；
3.了解国家的相关法律、法规、政策。
（三）听证会代表的选取
采用报名遴选、协会推荐以及听证机关邀请三种方式。其中周边居民代表5人、周边企业代表3人通过报名遴选的方式产生；广东房协代表1人、广州律协代表1人通过协会推荐的方式产生；人大代表1人、政协委员1人、片区管理机构代表2人和专家代表3人由听证机关邀请。
（四）周边居民代表、周边企业代表的报名及遴选
1.报名时间：本公告发布之日起，至2026年4月24日18时截止。
2.报名方式：电子邮件报名或现场报名（详细报名方式详见第九条）。
3.报名所需资料:《听证会代表报名表》（详见附件1、附件2）；周边居民代表提供身份证、不动产权证书（房屋所有权证）或商品房买卖合同（首页、业主信息页、地址页）复印件，非业主本人的，补充提供与业主本人的亲属关系证明，如结婚证、户口簿等；周边企业代表提供身份证复印件、6个月以上社保证明。报名人员应确认表格填写内容的真实性，如填写虚假信息，一经核实，将取消报名资格。
4.听证会代表的遴选：报名截止后，对报名人员进行统计，分为居民代表组、企业代表组。若某组报名人数超过该组人数要求时，则该组进行摇珠遴选。摇珠时间:2026年4月28日15时00分，摇珠地点:广州市规划和自然资源局海珠区分局（海珠区宝岗大道100号），并委托海珠公证处进行全程公证。若不超过人数要求，则不进行摇珠，报名人员直接当选为听证会代表。
六、听证会旁听事宜
（一）本次听证会设旁听人员15人，须为中华人民共和国年满18周岁公民，具有完全民事行为能力，且未被剥夺政治权利。
（二）报名方式
1.报名时间：本公告发布之日起，至2026年4月24日18时截止。
2.报名方式：电子邮件报名（详细报名方式详见第九条）。
3.报名所需资料:《旁听人员报名表》（详见附件3）及提交身份证明扫描件。报名人员应确认表格填写内容的真实性，如填写虚假信息，一经核实，将取消报名资格。
4.选择方式：按报名先后顺序确定。
（三）旁听地点：广州市海珠区桥头大街248号华新科创岛A区（旁听会议室）
七、听证须知
（一）参加听证会人员应遵守会前宣布的听证会纪律，听证会的相关活动须服从听证主持人的要求，陈述、发言、出入等须经听证主持人准许，在听证会上不得使用谩骂和侮辱他人人格的言辞。
（二）遴选产生的听证会代表应当亲自参加听证会，不得委托他人参加，因个人原因未能参加的，视为主动放弃听证权利。听证会代表应当围绕本次听证会的听证事项按顺序发言。
（三）参加听证会的人员不得有鼓掌、喧哗、随意走动或者有其他可能影响听证会正常进行的行为。
（四）听证会过程中必须关闭手机或者将其调至静音。未经听证主持人准许，不准录音、录像和摄影。
（五）旁听人员在听证会期间不安排发言，不得妨碍听证会秩序。
（六）对违反听证纪律不听劝告的人员，听证机关有权予以制止，情节严重的，可以责令其退出听证会。未经听证主持人允许中途退场的，视为放弃听证权利。
（七）听证会参与人员应核对听证记录，确认无误或补正后当场签字或盖章；无正当理由又拒绝签字或盖章的，记明情况附卷。
八、其他有关事项
听证机关将于听证会前15日核实并确定听证会参与人员（包括听证主持人、听证员、记录员、听证会代表等）和旁听人员名单，在广州市规划和自然资源局网站（https://ghzyj.gz.gov.cn）、广州市海珠区人民政府网（http://www.haizhu.gov.cn）及地块现场进行公布，并在举行听证会的10个工作日前通过电子邮箱将听证会材料送达听证会代表。
九、报名联系方式
现场报名地址：广州市海珠区宝岗大道杏坛大街28号一楼
现场报名时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00
来电咨询（020-34373137）：工作日9:00-12:00，14:00-18:00
电子邮箱：hzbyzx@gz.gov.cn
特此公告。
附件:
广州市规划和自然资源局海珠区分局
2026年4月17日