为提升街道应急保障、公共维修及民生服务水平，及时排查整治各类安全隐患，保障居民合法权益，滨江街道办事处决定公开遴选街道维修中心运营单位，有关事项公告如下，欢迎符合资格条件的供应商参加。

　　一、项目概括及服务内容

　　（一）项目名称

　　滨江街道维修中心运营项目。

　　（二）服务周期

　　两年（自签订委托合同之日起，具体以合同约定为准）。

　　（三）项目预算

　　最高限价96万元（含税）。

　　（四）项目内容

　　1.承担街道交办的公共维修、应急保障及民生服务事项。

　　2.牵头成立街道社区自治促进会，协助建立街道楼宇自治维修资金共管账户。

　　3.积极履行属地社会责任，根据实际服务体量，安排不低于对合同总金额3%的社区共建资金，足额存入街道共管账户，用于项目内指定事项。  

　　4.在街道指定办公场地配置不少于4名专职驻场人员，在工作时段内及时响应并按要求到场处置；

　　5.供应商自行承担约84平方米办公场地的装修及办公设施配置费用，装修需符合安全实用要求，经街道验收合格后方可使用。

　　二、项目要求

　　（一）费用和报价要求

　　供应商应结合街道实际需求制定合理运营方案，本项目最高限价人民币玖拾陆万元整（￥960000元），含人员、设备、管理、维护费、维修费用、税费及一切可预见和不可预见的费用，街道不再支付其他费用，费用增加由供应商自行承担。报价超过上限（不含本数）的无效。运营方案中需明确社区共建资金比例（不低于3%）及缴存时间、方式。

　　（二）服务要求

　　供应商应具备快速响应能力，接到街道交办任务后2小时内到场处置。需建立专门服务团队，指定项目负责人，并接受街道日常监督与考核。

　　（三）运营场地装修要求

　　自行承担装修及设施配置费用，装修需符合安全环保标准，方案经街道审核通过后方可施工，验收合格后驻场运营。

　　（四）其他要求

　　1.自签订合同之日起60日内完成装修及设施配置并通过验收，逾期视为违约。2.驻场人员年度流动率不超过30%，变更人员需书面报备并经街道同意，街道有权要求更换不合格人员。

　　三、报名资格要求

　　（一）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照。

　　（二）商业信誉良好、财务制度健全，近3年无重大违法违规记录，未被列入“信用中国”失信名单（需提供报名期间查询截图）。

　　（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有类似公共维修或社区服务项目经验者优先（需提供业绩证明）。

　　（四）经营范围包含“物业管理”“公共设施管理”“维修服务”或相关内容。

　　（五）本项目不接受联合体申报。

　　四、报名需提交资料

　　（一）企业营业执照复印件，法定代表人身份证复印件及法定代表人授权委托书（加盖企业公章）。

　　（二）“信用中国”网站的失信记录名单查询截图。

　　（三）运营及报价文件（含运营方案、报价、社区共建资金相关说明、办公场地装修方案）加盖企业公章。

　　（四）类似项目业绩证明材料（如有）。

　　（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力相关资质文件。

　　（六）所有资料需用密封袋密封装订，封面及骑缝处加盖企业公章，注明公司名称、项目联系人及联系电话。

　　街道将对申请企业提交的资料进行核对，如发现有弄虚作假的，报名资格取消，并由申请企业承担相应的法律责任。

　　五、材料递交时间、地点及联系方式

　　（一）现场递交时间：2026年4月28日至2026年5月7日，工作日9:30-11:30，14:00-17:30；邮寄递交时间：2026年4月28日至2026年5月7日17点前送达。

　　（二）递交地点：海珠区远安新街逸民里15号。

　　（三）递交方式：现场递交或邮寄方式递交报价文件。

　　（四）联系人：曾先生，联系方式：020-34283405。

　　六、资格审查及评估咨询单位确定方式

　　（一）资格审查由海珠区滨江街道评审小组组织实施。

　　（二）运营单位由评审小组综合评定后选定。

　　七、注意事项

　　（一）供应商须确保提交的各项资料真实、准确、有效。

　　（二）本项目不举行集中答疑。

　　（三）如报名单位不足三家，本单位可以发出补充公告，适当延长报名时间。

　　（四）滨江街道提出的服务要求为必须响应的要求；国家、省、市对相关服务有法律和政策规定的，按照（参照）相关规定要求提供；在符合法律、法规、政策的框架内，本采购项目实施过程中对项目内容理解有歧义的，以滨江街道的解释为准。

广州市海珠区人民政府滨江街道办事处

2026年4月27日