各有关单位：

        为贯彻落实《广州市黄埔区 广州开发区工程建设项目审批制度改革领导小组办公室关于印发优化建设工程消防审批领域营商环境若干措施的通知》（穗埔建〔2021〕10号），根据《广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室关于实施房屋建筑工程分阶段施工图审查的通知》，结合《广州市黄埔区 广州开发区城市更新工作领导小组关于印发广州市黄埔区 广州开发区城市更新项目信任筹建工作方案实施细则的通知》（穗开更新〔2023〕84号）要 求，进一步完善信任筹建中消防设计审查流程，保障建设工程消防设计、施工质量，在消防设计审查的基础上提出消防审批“预审、预验”服务，制定消防审批  “预审、预验”服务流程，现将有关事宜通知如下：

        消防审批“预审、预验”服务是指对资料未符合申报条件，但图纸设计深度满足消防设计技术审查要求或现场建设进度达到消防验收要求的，审批部门先行根据消防技术规范出具预审、预验咨询意见，具体要求如下：

          一、“预审、预验”服务范围

       （一）预审服务范围：

        1.国家、省、市、区内重点项目；

        2.城市更新信任筹建项目

        3.通过承诺制（分阶段）图纸审查方式办理施工许可证的房建工程；

        4.暂未取得规划许可文件但图纸稳定的项目。

       （二）预验服务范围：

        国家、省、市、区内重点项目。

       必审必验项目在已取得《特殊建设工程消防设计审查意见书》情况下，建设单位可在工程完工前申请“预验”，组织由验收部门人员参与的现场初验，及时发现现场问题，并落实整改，提高建设工程消防验收效率及合格率。

       二、下列情形之一的，不应作为“预审、预验”服务范围：

      1.不在“预审、预验”服务范围内的建设工程；

      2.近期无申报计划的项目工程；

      3.项目深度不满足消防审验要求的；

      4.除国家及我省市相关政策允许的特殊情形外，建筑基本信息明显与规划许可文件内容或不动产登记证明文件登记属性（使用用途、面积、层数、高度等）不符的。

        三、服务流程

        建设单位向区住房城乡主管部门提出申请。申请资料应包括：

       1.加盖建设单位公章的申请函；

       2.项目基本情况和消防设计介绍，项目申报进度介绍，佐证材料、设计图纸资料；

       3.正式申报联合审图、消防设计审查或消防验收时间计划的承诺书。

       四、区住房城乡建设主管部门在收到申请后，组织人员对申请资料进行充分研究和分析，作出是否组织“预审、预验”服务的决定。对确有必要的建设项目安排组织“预审、预验”服务开展消防设计预审或消防现场初验。

       五、消防设计预审或消防现场初验形成的相关意见（整改意见书）仅作参考，且仅适用于该项目的技术咨询。

       特此通知。

      附件：附件1《广州市黄埔区 广州开发区工程建设项目审批制度改革领导小组办公室关于印发优化建设工程消防审批领域营商环境若干措施的通知》(穗埔  建〔2021〕10号）.doc

附件2《广州市黄埔区 广州开发区城市更新工作领导小组关于印发广州市黄埔区 广州开发区城市更新项目信任筹建工作方案实施细则的通知》（穗开更新〔2023〕84号）1.docx

附件3《广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室关于实施房屋建筑工程分阶段施工图审查的通知》.pdf