2026年5月7日，郭凯、黄安妮、张振鹏、郑桂梅申请办理该业转移登记（二手房(交易或互换）(批量、并案）)，抵押权首次登记，2026年5月7日我局依法办理了该业的转移登记（二手房(交易或互换）(批量、并案）)，抵押权首次登记，但粤(2021)广州市不动产权第09027095号《不动产权证 》无法收回。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定，粤(2021)广州市不动产权第09027095号《不动产权证 》即日起作废。