为贯彻落实《琶洲地区发展规划（2019-2035年）》，优化琶洲地区的资源要素配置，盘活政府储备用地，推动产城融合、职住平衡，我分局依广州市海珠区土地开发中心的申请，开展海珠区赤沙涌以东储备用地（AH0314规划管理单元）控制性详细规划调整工作，并于2025年6月14日－2025年7月13日进行征询意见公示。公示期间，周边部分居民提出反馈意见。综合相关意见，我分局对规划方案进行了完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》《广州市国土空间规划条例》《广州市城乡规划程序规定》等法律法规规定要求，为切实保障人民群众的知情权、表达权、参与权、监督权，广泛听取意见，提高行政决策的科学性，我分局拟以听证会形式进一步公开听取、收集意见和建议，为后续规划批复提供参考依据。现将有关事项公告如下：
一、听证机关：广州市规划和自然资源局海珠区分局
二、听证事项：海珠区赤沙涌以东储备用地（AH0314规划管理单元）控制性详细规划
三、听证会时间：2026年4月27日下午14时30分(暂定)。
四、听证会地点：广州市海珠区桥头大街248号A区16栋（华新科创岛-创新产业基地）。
五、听证会参与人员及产生方式
听证会参与人员包括听证主持人、听证陈述人、听证代表和听证记录员。其中，听证主持人、听证陈述人、听证记录员由听证机关指定，听证代表产生方式如下：
（一）听证代表的人数
本次听证会确定听证代表总人数为17人，其中周边居民代表5人、琶洲在地企业单位代表3人（优选四上企业）、广东省房地产行业协会代表1人、广州市律师协会代表1人、人大代表1人、政协委员1人、片区管理机构代表2人（琶洲街道办、官洲街道办各1人）、专家3人（规划、交通、产业各1人）。
（二）听证代表应当符合下列条件
1.年满18周岁，具有完全民事行为能力，且未被剥夺政治权利；
2.具有一定的代表性，有较强的社会责任感，能够客观真实地反映意见；
3.了解国家的相关法律、法规、政策。
（三）听证代表的选取
采用个人报名遴选、协会推荐以及听证机关邀请三种方式。其中周边居民代表5人、琶洲在地企业单位代表3人通过个人报名遴选的方式产生；广东房协代表1人、广州律协代表1人通过协会推荐的方式产生；人大代表1人、政协委员1人、片区管理机构代表2人和专家代表3人由听证机关邀请。
（四）周边居民代表、琶洲在地企业单位代表的报名及遴选：
1.报名时间：本公告发布之日起，至2026年3月30日下午18时截止(暂定)。
2.报名方式：电子邮件报名或现场报名。
3.报名所需资料：如实填写《听证代表报名表》（详见附件1、附件2）；周边居民代表提供身份证、房产证或购房证明复印件，企业单位代表提供身份证复印件。报名人员应确认表格填写内容的真实性，如填写虚假信息，一经核实，将取消报名资格。
4.听证代表的遴选：报名截止后，对报名人员进行统计，分为居民代表组、琶洲在地企业单位代表组。若某组报名人数超过该组人数要求时，则该组进行摇珠遴选，摇珠方案将在广州市规划和自然资源局网站（https://ghzyj.gz.gov.cn）、广州市海珠区人民政府网（http://www.haizhu.gov.cn）及地块现场进行公布，并委托海珠公证处进行全程公证。若不超过人数要求，则不进行摇珠，报名人员直接当选为听证代表。
六、听证会旁听事宜
（一）本次听证会旁听人员须为中华人民共和国年满18周岁的公民，且具有完全民事行为能力，人数不超过15人。
（二）报名方式：
1.报名时间：本公告发布之日起，至2026年3月30日下午18时截止（暂定）。
2.报名方式：电子邮件报名或现场报名。
3.报名所需资料：如实填写《旁听人员报名表》（详见附件3）及提交身份证明复印件。报名人员应确认表格填写内容的真实性，如填写虚假信息，一经核实，将取消报名资格。
4.选择方式：按报名先后顺序确定。
七、听证须知
（一）参加听证会人员应遵守会前宣布的听证会纪律，听证会的相关活动须服从听证主持人的要求，陈述、发言、出入等须经听证主持人准许，在听证会上不得使用漫骂和侮辱他人人格的言辞。
（二）听证代表应当亲自参加听证会，不得委托他人参加，因个人原因未能参加的，视为主动放弃听证权利。听证代表应当围绕本次听证会的听证事项按顺序发言。陈述人统一回应后仍需要发言的，须举手示意并经主持人同意。
（三）参加听证会的人员不得有鼓掌、喧哗、随意走动或者有其他可能影响听证会正常进行的行为。
（四）听证会过程中必须关闭手机或者将其调至静音。未经听证主持人准许，不准录音、录像和摄影。
（五）旁听人员在听证会期间不安排发言，不得妨碍听证会秩序。
（六）对违反听证纪律不听劝告的人员，听证机关有权予以制止，情节严重的，可以责令其退出听证会。未经听证主持人允许中途退场的，视为放弃听证权利。
（七）听证会参与人员应核对听证记录，确认无误或补正后签字或盖章。无正当理由拒绝签名或盖章的，由听证记录人将相关情况在听证笔录中予以载明。听证会内容以听证笔录记录的内容为准。
八、其他有关事项
听证机关将于听证会前15日核实并确定听证会参与人员（包括听证主持人、听证陈述人、听证记录人、听证代表等）和旁听人员名单，在广州市规划和自然资源局网站（https://ghzyj.gz.gov.cn）、广州市海珠区人民政府网（http://www.haizhu.gov.cn）及地块现场进行公布，并于听证会前10工作日将《听证会通知书》以及听证事项材料送达听证代表。
九、报名联系方式
现场报名地址：广州市海珠区宝岗大道杏坛大街28号一楼
来电咨询：020-34373137
电子邮箱：hzqghbzyjzx@163.com
特此公告。
广州市规划和自然资源局海珠区分局
2026年3月26日